В УУ или РБ : заработать деньги на недвижимости реально?

Рост цен на какую недвижимость, вы ожидаете, будет максимальным (куплена по рыночным ценам)?
1. квартира (в новом доме или старом) или коттедж;
2. в зависимости от района ( в центре или в 20А - растущий район)?
Другие варианты также приветствуются. напр. покупка участка на Байкале в Кабанском районе.
_________________
Бизнес-консультации, оценка теперь и в Улан-Удэ

Добавлено: 07.06.07, 20:58 +0000

цены на вторичном рынке уже поднялись. рост составил вплоть до 50% за год. сейчас прогнозируется следующий этап роста, связанный с улучшением условий по ипотеке. особенно хорошо идут по словам риэлтеров 1 к. квартиры, которые покупают для молодежи и студентов родители.
более сильный рост был по недвижимости на Байкале. сейчас примерно 100 т.руб за сотку земли без сооружений. но ликвидность там пониже. хотя вложение железобетонное. :wink: и рост цен, думаю, еще продолжится
_________________
идеи становятся материальными, когда они овладевают сознанием масс

Добавлено: 08.06.07, 09:31 +0000

То есть лучший вариант, 1 комн. квартира на вторичном рынке.
_________________
Бизнес-консультации, оценка теперь и в Улан-Удэ

Добавлено: 09.06.07, 02:36 +0000

Добавлено: 11.06.07, 03:58 +0000 re

Вообще насколько успел разобраться в обстановке очень выгодно будет сдавать гаражи особенно в центре..че то у вас в УУ много машин стало за год..., как в Иркутске движение, еще просто стоянку можно открыть затрат минимум зато доход стабильный.
_________________
легко быть первым, когда ты лучший.

Добавлено: 12.06.07, 04:52 +0000

Имхо. По ликвидности (оборотности) - однокомнатная квартира (неважно, на вторичном или первичном рынке). Хотя, скорее, вторичный, но в хорошем доме, лучше как вариант.
Заметка про гаражи не безосновательна. Построить большой утепленный гараж на много-много машин и сдавать ежесуточно - как вариант принесения прибыли без продажи самой собственности. 8)

Добавлено: 18.06.07, 11:22 +0000

Это уже более крупные вложения + неясность с оформлением земли, да ее поиск под гаражи вообще. Без подвязок в мэрии сложновато. Да и требует постоянного контроля.
_________________
Бизнес-консультации, оценка теперь и в Улан-Удэ

Добавлено: 02.07.07, 22:36 +0000

Заработать на любой недвижимости можно, но трудно. Либо нужно постоянно быть в курсе рынка и политической ситуации, либо просто вкладываться в недвижимость в целях сохранения капиталов.
имхо надо было давно купить участок на Байкале и потом его оформить - года минимум полтора и до бесконечности - сдавать в аренду. к слову и сейчас непоздно. еще можно купить участки в тунке. тоже очень выгодно - если, канешш, есть связи..
сейчас на квартиры в уу дикие цены - но в прогнозе снижение, довольно ощутимое - где-то с 2011 года. хотя в нашей стране такие долгосрочные прогнозы делать, мягко говоря, глупо...
_________________
неправильная

Обсуждаемое