Финансовый кризис

Добавлено: 24.01.08, 23:09 +0000

Говорят агенства недвижимость условились повышать цены уже с 1 февраля

Сижу тут, нагнетаю инфляционные ожидания :lol:

Добавлено: 25.01.08, 03:54 +0000

да агентства недвижимости постоянно так делают, главный источник нагнетания инфляционных ожиданий на рынке:) надувание пузыря на рынке недвижимости дает возможность получить дополнительные заработки и сверхприбыли.
в москве весь прошлый год риэлторы нагнетали атмосферу, мол, это временная передышка, ща цены пойдут вверх, ух ужо ща начнется, поэтому покупайте сейчас, впрок, потом будет дороже.
однако за прошедший рост цен на недвижимость оказался значительно ниже инфляции.

Добавлено: 06.02.08, 15:59 +0000

Неудержимые цены
06 ФЕВРАЛЯ, 18:58 // Павел Сморщков

В этом году уложиться в 8,5% инфляции в России – задача нереальная, убеждены эксперты. Методов борьбы с ней у финансовых властей почти нет: снизить госрасходы не позволят выборы, сжатие денежного предложения неуместно в условиях кризиса ликвидности, а укрепление рубля чревато снижением конкурентоспособности экономики и снижением роста ВВП.

Единственный действенный метод борьбы с инфляцией в России в 2008 г. – агрессивное укрепление курса рубля. К такому выводу пришёл инвестбанк Merrill Lynch.

Хотя, по мнению главного экономиста Merrill Lynch по России и СНГ Юлии Цепляевой, правительственный план по росту инфляции на 8,5% в 2008 г. выполнен не будет, с помощью укрепления курса национальной валюты с ростом цен можно бороться. «Рубль – одна из самых недооцененных валют в странах с переходной экономикой.

Удорожание рубля относительно доллара на 3% приведет к снижению инфляции на один процентный пункт»,
– заявила 6 февраля на пресс конференции Merrill Lynch Цепляева.

Все другие меры обуздания инфляции, по ее мнению, сейчас не работают. Снижение госрасходов в настоящий момент невозможно представить с политической точки зрения, а такая мера, как сдерживание роста денежной массы, может сказаться не раньше чем в середине будущего года. К тому же повышение ставок ЦБ не сможет радикально повлиять на инфляцию. В связи с этим экономист считает, что, «несмотря на непопулярность в правительстве», укрепление рубля будет произведено.

Экономисты банка прогнозируют, что будет оно весьма резким.

Согласно ожиданиям аналитиков Merrill Lynch, в первом квартале текущего года курс составит 23,21 руб. за доллар, во втором квартале – 22,85 руб., в третьем квартале – 22,77 руб., и к концу года – 22,75 руб. А за 2009 год курс доллара снизится с 22 рублей до 20 рублей.
Однако другие эксперты сомневаются как в том, что Центробанк пойдёт на резкое укрепление рубля, так и в том, что это в принципе может сильно помочь.

В нынешних российских условиях эта мера не может рассматриваться как действенная в борьбе с инфляцией, полагает главный экономист Альфа-банка Наталья Орлова.

«В прошлом укрепление рубля серьёзно могло повлиять на инфляцию, поскольку вызывало дедолларизацию экономики, увеличивая спрос на рублёвую денежную массу. В сегодняшней же ситуации произойдёт лишь некоторое снижение стоимости импорта,
– объясняет эксперт. – Но вдобавок ко всему укрепление рубля приведёт к значительному притоку спекулятивного капитала, что увеличит монетарную составляющую инфляции. Поэтому антиинфляционный эффект снижения стоимости импорта будет нивелирован».

Эксперты приводят и цифры, показывающие, что влияние укрепления рубля на инфляцию, приведённое Цепляевой, несколько завышено. «Эффективность данной меры в последнее время значительно снизилась, – согласна с Орловой эксперт Экономической экспертной группы Мария Катаранова. – Цены на различные продукты по-разному реагируют на изменение курса национальной валюты. Наши исследования показывают, что

снижение курса валюты в большей степени подстёгивает инфляцию, чем его повышение замедляет её. Цены вообще гораздо охотнее растут, чем падают».
По оценке ЭЭГ, приводимой Катарановой, укрепление курса рубля на 1% вызовет снижение темпов инфляции лишь на 0,1% в краткосрочном периоде и максимум на 0,3% в долгосрочном.

При этом, как всегда, остаётся риск снижения конкурентоспособности российской экономики в связи с удорожанием национальной валюты. Причём

пострадают как экспортно ориентированные, так и импортозамещающие сектора,
считает Катаранова.

В данный момент просто не видно простых и действенных рычагов, способных быстро побороть инфляцию,
сходятся во мнении эксперты. «Никакие заморозки цен, конечно, не решат проблему. Могло бы помочь ужесточение денежно-кредитной политики, сдерживание денежного предложения, тем более что и министр финансов Алексей Кудрин считает, что инфляция в России имеет монетарную основу», – рассуждает Катаранова. Но эффект от таких действий действительно скажется не скоро, к тому же ограничение денежного предложения разумно проводить только при отсутствии проблем с ликвидностью в экономике, считает она.

«В прошлом году инфляция была под контролем в странах, осуществляющих «таргетирование» инфляции, – обращает внимание Орлова. – В Новой Зеландии, которую часто приводят в пример, рост тарифных издержек ограничен 2%. В России же каждый год тарифы растут на 15–20%».

http://www.gazeta.ru/financial/2008/02/06/2627161.shtml

Добавлено: 08.02.08, 00:56 +0000

если покупать недвижимость, то лучше напрямую без посредников. учитывая их квалификацию и прочие "навыки"... да и рынок у нас в УУ небольшой. если обложиться газетами и недельку прозвониться по телефонам, то все сразу станет ясно.
_________________
идеи становятся материальными, когда они овладевают сознанием масс

Добавлено: 08.02.08, 01:12 +0000

кстати, как и обещали, за две недели цены в уу повысились на 50-100 тысяч в среднем

Добавлено: 10.02.08, 08:35 +0000

"... на ежегодной встрече руководства Банка России с банкирами в подмосковном пансионате "Бор" первый зампред ЦБ Алексей Улюкаев впервые признал существование кризиса ликвидности в российской банковской системе и заявил о смене приоритетов в политике ЦБ" см. http://lenty.ru/go.html?http://lenty.ru/cgi-bin/gop.cgi?http://www.utro.ru/news/2008/02/10/715336.shtml?1255
Западные банки прекратили кредитовать рефинансирование гигантского долга российских госкорпораций см. http://www.lenty.ru/gobest.html?http://lenty.ru/cgi-bin/gop.cgi?http://forum.msk.ru/material/kompromat/436328.html?0251

кстати, неплохой коммент ко второй статье:

"сша, банки, развал страны - vitali (2008.02.10 05:03)
не исключено, что сша и их саттелиты способствовали насыщению нашей банковской системы "легкодоступными" кредитами....создав кризис на финансовом рынке в мире они предъявляют счет нашим госкорпорациям (китам нашей экономики)- заметьте, наши госкорпорации набрали кредитов (с учетом набежавших процентов) на сумму примерно равную всему нашему стабфонду. может оно, конечно, и фантазии мои, но если вспомнить как штаты в коммунистические времена красиво развели поляков....
Медвед, Путин...перед вами непростая задачка стоит."
да уж... придется или расставаться с Роснефтью, Газпромом или уступать в чем-то ином.
_________________
идеи становятся материальными, когда они овладевают сознанием масс

Добавлено: 12.02.08, 01:36 +0000

Греф уже высказался, теперь Чубайс:
Чубайс: Россию ждет финансовый кризис Россия стоит на пороге серьезного финансового кризиса.
Такое мнение высказал в интервью журналу New Times глава РАО ЕЭС Анатолий Чубайс. Уже в ближайшее время Чубайс прогнозирует радикальное ухудшение торгового баланса России, которое он называет неизбежным последствием мировых финансовых проблем.

При этом Чубайс сомневается, что, потеряв миллиарды долларов, государство сможет обеспечить приток необходимых инвестиций в страну. По его словам, при таком раскладе вопрос из финансовой сферы перейдет в политическую. "Мы говорим – эти империалисты на Западе нам опять устроили кризис, гнобят нашу родную молодую растущую экономику, пытаются поставить в зависимость. Следовательно, нужно закрыться по максимуму и за счет этого развивать нашу экономику вопреки супостатам", - сказал Чубайс.

Шансы, что будет выбран именно такой вариант развития страны, Чубайс расценивает как "50 на 50".

Другой сценарий, по словам Чубайса, это восстановление базовых принципов либеральной экономической политики. Он напомнил, что такие меры уже были приняты в 90-х годах и в первой половине 2000-х, когда формировался стабфонд.

В январе этого года Чубайс предположил, что одной из самых серьезных проблем в ближайшее время может стать для России отток капитала. "Это может стать самой большой проблемой, какую мы когда-либо испытывали. Эта проблема будет стоять на повестке дня будущего президента России", - заявил Чубайс телеканалу Russia Today на экономическом форуме в Давосе.

По словам Чубайса, "страна испытывает приток иностранных инвестиций, но существует реальная вероятность того, что за нынешним притоком капитала последует отток". Глава РАО также полагает, что "переход от положительного торгового баланса к нулевому не продлится долго".
11.02.2008 09:29
см. http://lenty.ru/gobest.html?http://lenty.ru/cgi-bin/gop.cgi?http://grani.ru/Politics/Russia/m.133393.html?0429
_________________
идеи становятся материальными, когда они овладевают сознанием масс

Добавлено: 12.02.08, 02:13 +0000

объективная основа кризиса:
"За ушестерение валового продукта пришлось довольно дорого заплатить: когда российская экономика стоила меньше, чем голландская, она была живой и конкурентоспособной. Сегодня – нет.
Все эти годы ВВП дорожал в первую очередь из-за того, что стремительно укреплялся рубль, и только во вторую – из-за того, что поднималось производство услуг и товаров. А рубль последние лет пять укреплялся не потому, что росло качество экономики, а единственно из-за непрерывного удорожания нефти.

И вот предварительный итог: цена пакета из тысячи основных товаров и услуг у нас сегодня – примерно две трети от цены такого же пакета в США. Соотношение абсолютно несуразное, если сопоставить его с разницей в производительности труда у нас и у них.

Собственные наши товары на собственном внутреннем рынке вытесняются импортом, покупаемым за нефтедоллары, поток которых привыкли считать неиссякаемым. Из того же источника субсидируются убыточные госкорпорации. Те же нефтегазовые деньги толкают вверх заработную плату, которая растет гораздо быстрее, чем производительность труда. А производительность растет медленнее, чем экономика, всасывающая в себя все новую рабочую силу, почти уже не заботясь о ее квалификации.

Все признаки экономического перегрева налицо. Первым локомотивом ВВП сегодня выступает строительство: рост за прошлый год по добавленным стоимостям – 16%; вторым – оптовая и розничная торговля: рост – 12%; и только третьим – обрабатывающая промышленность: рост – меньше 8% (не путайте эту цифру с промышленными индексами, более внушительными по причине того, что их раздувают с помощью маленьких статистических хитростей).

Все три «локомотива» завязаны на нефтедоходы, поскольку прямо или косвенно зависят от казенных субсидий и от покупателей, которые по совместительству – сырьевые рентополучатели, а первые два – еще и от мирового кредитного рынка, который как раз сейчас сильно вибрирует.

Между прочим, статистика строительства почти весь прошлый год была просто великолепной, однако заметно испортилась в четвертом квартале, случайно или нет совпав с американским ипотечным кризисом.

Но незачем гадать, какой из локомотивов забуксует первым. Наша сегодняшняя экономика слишком централизована, слишком неуклюжа, расточительна и старомодна, чтобы все время мчаться с такой скоростью.
Понятно, что власти вернулись, наконец, к корневым мечтам в жанре «догоним и перегоним», надеясь найти в них духовную опору.

И занятно, что они увлеклись ими в такое неподходящее время. Но когда время было для этого подходящим? Когда Хрущев составлял график обгона Америки? Грезы о призовых местах в некоем воображаемом всемирном забеге почти всегда маскировали дефицит реальных экономических идей, и всегда – дефицит реализма.

Что же касается обгона Англии и Германии, то эта цель, явно не относящаяся к числу первостепенных, в принципе, как раз достижима – попутно с другими, более насущными. И даже, если будет угодно, к 2020 году. Только двигаться нужно совсем не по той трассе, что сейчас."
http://gazeta.ru/comments/2008/02/06_a_2626689.shtml
_________________
идеи становятся материальными, когда они овладевают сознанием масс

Добавлено: 12.02.08, 09:30 +0000

может быть не совсем в тему, но очень показательная статистика -
(жирным шрифтом - выделено мной)

+++++++++++++++++++++++++++++++
Экономический рост в пользу богатых

// Расслоение населения по доходам растет,
несмотря на рост социальных госрасходов
Газета «Коммерсантъ» № 22(3839) от 12.02.2008

Новые данные Росстата за 2007 год подтвердили тенденцию увеличения разрыва доходов между богатыми и бедными в России с ростом средних доходов населения. Согласно данным, разрыв в 16,8 раза стал рекордным за последние три года. Эксперты отмечают все большую значимость для наиболее обеспеченных слоев населения незарплатных доходов, например дивидендов, выплата которых облагается меньшим налогом, чем фонд заработной платы.
Показатели социально-экономической дифференциации населения Росстата за 2007 год продемонстрировали негативную динамику. Согласно данным, коэффициент фондов (соотношение валовых доходов 10% самых бедных к 10% сверхбогатых) достиг в 2007 году показателя 16,8. При этом названный Владимиром Путиным на Госсовете в пятницу "абсолютно неприемлемый 15-кратный разрыв" после недавнего пересчета Росстатом данных по 2006 году увеличился с 15,3 до 16 раз. В 2005 году разрыв в доходах составлял 14,9 раза. Есть и некоторые положительные показатели, например сокращение группы населения с доходами ниже 3,5 тыс. руб. с 16,1% в 2006 году до 11% в 2007 году (в 2005-м таковых было 23,3%). "Доходы концентрируются в высокодоходных группах. Расслоение населения достигло чрезвычайно высокого уровня и продолжает увеличиваться, и в ближайшие годы этот тренд не изменится. Получается, что выигрыш от экономического роста получают обеспеченные слои населения",-- говорит ведущий эксперт Центра макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования Игорь Поляков.
Ранее Росстат публиковал данные, согласно которым разрыв между средней зарплатой 10% наиболее и 10% наименее оплачиваемых работников снизился с 25,3 раза в 2006 году до 22,1 раза в 2007 году. Эксперты объясняют это тем, что в верхней группе преобладает не столько зарплата, сколько другие доходы. "При этом доходы, характерные для высших децилей, например от собственности -- владение недвижимостью, дивиденды, компенсация по вкладам, составившая в 2007 году 35-40 млрд руб., доходы по процентам и ценным бумагам, предпринимательские и фермерские доходы, растут гораздо большими темпами, чем зарплата. От этого выигрывают те, в чьих доходах преобладают такие виды заработков, а именно обеспеченные и высокообеспеченные группы",-- отмечает Игорь Поляков.
Так, если в 2006 году фонд заработной платы вырос на 16,3%, то, например, темпы роста дивидендов физлиц в 2006 году составили 28%, рост цен на недвижимость -- 69%. При этом в низкодоходных группах преобладают доходы в виде пенсий и госпособий, их рост невелик. Так, в 2007 году увеличение пенсий только на 3,8% опередило инфляцию, в 2006 году -- на 5,1%.
Заместитель директора Института социологии РАН Наталья Тихонова уверена, что, если не менять социальную политику, социальное расслоение будет только усиливаться. "При этом такая система расчетов, как коэффициент фондов, для России неприемлема, поскольку верхние 10% не достигли уровня, принятого при расчетах коэффициента фонда на Западе. В России, например, и в верхних децилях отказывают себе в покупке мяса. Поэтому правильнее было бы считать 5 к 5%, тогда картина было бы не столь смазанной",-- говорит она.
Среди причин, способствующих углублению неравенства, Наталья Тихонова отмечает налоговую систему, при которой подоходный налог вместе с ЕСН составляет 40% от зарплаты, при том что налог на дивиденды составляет 9%. "Необходимо выравнивать эту систему",-- убеждена она. Кроме того, эксперт полагает, что нужно решать проблемы с иждивенческой нагрузкой, дифференцируя социальную помощь. Директор Института социально-экономических проблем народонаселения РАН Алексей Шевяков уверен, что "разрыв в доходах будет только стремительно возрастать". По его словам, проблему расслоения "не решить без уравнивания темпов роста доходов богатых и бедных с помощью изменения ставки, например, подоходного налога и усиления адресных социальных выплат".
Впрочем, плоская ставка подоходного налога остается пока под защитой Минфина. Федеральная налоговая служба вчера подтвердила, ссылаясь на Минфин, что "отмены ставки подоходного налога 13% не планируется, потому что именно нынешняя система увеличила поступления налогов в бюджеты всех уровней". А реформа системы социальных выплат требует роста расходов на социальные ведомства и в значительной части снижает у социальной поддержки электоральный эффект: число избирателей, получающих выплаты по такой системе, будет меньше, чем сейчас.

Дарья Ъ-Николаева
http://www.kommersant.ru/doc.aspx?DocsID=851841&NodesID=7

Добавлено: 12.02.08, 10:07 +0000

знаете, ножки-то у колосса глиняные.
_________________
идеи становятся материальными, когда они овладевают сознанием масс

Добавлено: 26.02.08, 10:50 +0000

Добавлено: 03.03.08, 04:09 +0000

Кризис ликвидности наступает по плану
http://www.rbcdaily.ru/2008/02/29/finance/325625

http://www.realtypress.ru/novosti-/novosti/27-02-2008-.html#2

"дефицит ликвидности может сложиться в результате оттока капитала, крупных налоговых выплат по НДС и погашения займов. В марте-апреле ЦБ готов ежедневно давать банкам до 700 млрд руб. дополнительно к текущим уровням ликвидности, для чего, возможно, придется увеличить лимит регулятора на рефинансирование банковской системы, который сейчас составляет 500 млрд. рублей в день. Такие рекорды не могут не вызывать беспокойства, и уже не кажется, что разговоры о мировом финансовом кризисе, начавшемся летом в США, никак не относятся к России.

Объем платежей по внешним обязательствам российских заемщиков может составить в марте порядка 10 млрд долларов. Причем большая часть выплат приходится на одного заемщика – Роснефть, которая должна будет отдать в марте сразу 5,7 млрд долларов, подчеркивают аналитики Citi."
_________________
идеи становятся материальными, когда они овладевают сознанием масс

В Британии более 23 тыс. домовладельцев оказались владельцами недвижимости стоящей меньше чем суммы ипотечных займов взятых для ее приобретения. К подобной ситуации приводят снижающиеся цены на жилье , особенно больно бьющие по капиталу людей взявших займы на 100% стоимость жилья.
К последней категории относятся 23310 человек, взявших ипотечные займы на всю стоимость недвижимости за последние 12 месяцев. Из них, в марте, только 1470 заемщиков смогло выплатить полную стоимость взятых займов. Такие данные предоставляет Совет Ипотечных Кредиторов (Council of Mortgage Lenders (CML).

С прошедшего марта стоимость жилья королевства сократилась на 5%. Такие данные предоставляет Галифакс (Halifax) наибольший ипотечный заемщик Британии. Подобное снижение ставит под удар прежде всего тех, кто существенно не успел переплатить выплаты по 100% ипотечным займам.

Исследование Морган Стенли ( Morgan Stanley) показывает, что при дальнейшем 5% снижении стоимости жилья в течении этого года, еще 370 тыс. домовладельцев могут оказаться собственниками недвижимости которая стоит дешевле чем займы бравшиеся для ее покупки.

Последние данные Галифакса (Halifax), свидетельствующие о 2.4% снижении цен на жилье в мае, дали основание экспертам прогнозировать последующие 20% снижение цен в течении двух следующих лет. Данные Морган Стенли ( Morgan Stanley) показывают, что грядущий спад принесет уже 2 млн. домовладельцам недвижимость дешевле ипотечных займов взятых под нее.

http://www.kvadroom.ru/news/news.phtml?a_id=21376?0953
_________________
идеи становятся материальными, когда они овладевают сознанием масс

Добавлено: 16.06.08, 14:22 +0000

говорили что веселье только начинается, вот и факты поспевают
_________________
current mood: `утром смузис, вечером буузис...`

Обсуждаемое