Гостиница "Байкал" у Байкалфарма

Байкалфарм» окажет гостям горячительный прием

Крупнейший производитель алкогольных напитков в республике Бурятия ОАО «Байкалфарм» приступил к диверсификации своего бизнеса. Об этом вчера на пресс-конференции в Улан-Удэ заявил генеральный директор ОАО «Байкалфарм» Иринчей Матханов. Он сообщил, что его компания займется еще и гостиничным бизнесом. Для этого она приобрела гостиницу «Байкал» в центре Улан-Удэ. Участники рынка считают, что алкопроизводитель хочет нарастить собственную капитализацию за счет недвижимости.

Торги без объявления цены гостиничного комплекса «Байкал» состоялись в Улан-Удэ 8 сентября 2005 года. До этого объект выставлялся на продажу дважды, сначала по цене 75 млн рублей, затем — по цене 65 млн рублей, однако желающих приобрести его не нашлось. В торгах приняли участие семь претендентов, в том числе известный в Бурятии предприниматель, депутат народного хурала республики Михаил Гергенов (он предлагал за гостиницу 31 млн рублей — „Ъ”) и бывший первый зампред правительства Бурятии Владимир Гейдебрехт, предложивший 41 млн рублей. Победителем стало иркутское ООО «Сталкер», перекрывшее предложение господина Гейдебрехта на 500 тыс. рублей. Однако, по словам господина Матханова, победитель аукциона не смог оплатить покупку, поэтому переуступил права на гостиницу ОАО «Байкалфарм».

Вчера Иринчей Матханов сообщил, что решение о покупке гостиницы «Байкал» было незапланированным. «Прошла информация, что иркутяне, выкупившие гостиницу, не могут найти деньги за гостиницу и ищут на рынке покупателя. Переговоры с ними длились около месяца, в итоге гостиницу нам переуступили», — рассказал „Ъ” генеральный директор ОАО «Байкалфарм» Иринчей Матханов. По неофициальной информации приобретение обошлось «Байкалфарму» примерно в 50 млн рублей. Председатель комитета по управлению имуществом г. Улан-Удэ Гемаля Гендунова рассказала „Ъ”, что средства от продажи гостиницы уже поступили на счет администрации города «с учетом пеней в размере 214 тыс. рублей за трехдневную задержку оплаты». Таким образом, в городской бюджет поступило 41,7 млн рублей.

«Мы планируем провести ремонт и реконструкцию гостиницы, она первой в городе будет претендовать на «звездный» сертификат. Рассчитываем сделать три или четыре звезды», — поделился планами Иринчей Матханов. Всего, по его словам, инвестиции в новое направление бизнеса составят на первом этапе порядка $2-3 млн.

--------------------------------------------------------------------------------
Ъ ОАО «Байкалфарм» было основано в 1991 году Эдуардом Матхановым (отец Иринчея Матханова — „Ъ”). Сейчас предприятие находится в собственности менеджмента компании. Поставки осуществляются в Читинскую и Иркутскую области, основные продажи — в республике Бурятия, где ОАО «Байкалфарм» контролирует около 58% рынка ликероводочных изделий. По итогам 2005 года компания планирует произвести около 1 млн дал продукции. Оборот компании по итогам 2005 года ожидается на уровне 912 млн. рублей, чистая прибыль — около 11 млн. рублей. По данным Национальной алкогольной ассоциации, в рейтинге производителей водки и ликеро-водочных изделий компания занимает 42 место в России и третье место в Сибирском федеральном округе по объемам производства. Гостиничный комплекс «Байкал» расположен по улице Ербанова, 12. Объект является памятником архитектуры Бурятии. Площадь гостиницы составляет 5656, 1 кв. м, земельный участок — 5000 кв. м.
--------------------------------------------------------------------------------

В бизнес-сообществе Бурятии достаточно скептически отнеслись к гостиничным планам «Байкалфарма». «Каждый должен заниматься своим делом. «Байкал» находится в плохом состоянии, в реконструкцию гостиницы нужно вкладывать серьезные средства, которые было бы более рационально использовать на строительство нового объекта. Видимо, «Байкалфарм» желает нарастить собственную капитализацию за счет приобретения недвижимости в Улан-Удэ. Честно говоря, не совсем понятно, зачем гостиница понадобилась производителю водки», — рассказал в беседе с „Ъ” один из предпринимателей Бурятии, пожелавший остаться неизвестным.

Всего в Улан-Удэ пять гостиниц. Крупных частных гостиничных операторов на рынке нет, поскольку большая часть гостиниц остается в государственной собственности: гостиницы «Одон», «Бурятия» и «Гэсэр».

ИЛЬЯ ЩЕГОЛИХИН, Улан-Удэ
http://www.kommersant.ru/region/irkutsk/page.htm?year=2005&issue=205&id=135871&section=5577
_________________
для просмотра моей подписи у вас должно быть 1 000 000 сообщений

знающие люди говорят, что там проще построить новую, чем пытаться реконструировать старую.

а гостиниц в УУ больше чем пять, только в этом году открылись как минимум три частные гостиницы. правда качество их обслуживания оставляет желать лучшего:(

Добавлено: 27.01.06, 17:40 +0000

а сложное дело взялся "Байкалфарм", но дай бог им помощи, что бы в нашей столице появилась ХОРОШАЯ гостиница.

Добавлено: 27.01.06, 17:52 +0000

не слишком удачная идея использовать здание в качестве гостиницы. совсем не очень

Добавлено: 27.01.06, 17:54 +0000

одна из моих идей

превратить в некий бизнес-центр.
достаточное количество кабинетов под офис. идеальное место, парковка. и все прочее.

еще идеи есть)

Добавлено: 04.02.06, 16:41 +0000 **Да уж...**

Продана Доля в ООО сталкер за 8,5 млн, хотя уставник наверно 10 000 руб. Хорошая была задумка :)
_________________
элитная бижутерия ручной работы + оптовая продажа бижутерии

Гость

Добавлено: 21.02.06, 07:28 +0000

Правильно поступают, диверсифицируя риски... Тем более, что это здание в центре города! Читала, что они собираются заниматься торговлей чаем.
Было бы интересно пройти "стажировку" у таких предпринимателей...

Добавлено: 05.03.06, 07:22 +0000

ну вообще, отдел рекрутинга у Байкалфарма один из самых агрессивных в республике. в последнее время часто узнаю, что-то кого-то переманили туда

Добавлено: 05.03.06, 07:38 +0000

действительно, лучше бы бизнес-центр сделали.

Добавлено: 08.03.06, 20:30 +0000

Тоже самое касается Солнечной Башни. Если бы ее сделали бизнесс центром, а не жилым домом думаю был бы толк. Ведь есть теплый подземный гараж, близость к центу города. Позади здания маленький лесопарк, который можно было бы под стоянки и различные доп сооружения использовать. Было бы похоже на проект Москва-Сити))

MOSCOW CITY BUSINESS CENTER

или
PAVELETSKAYA TOWER

Добавлено: 08.03.06, 22:15 +0000

по ходящим по улан-удэ слухам, из-за проблем с продажей квартир в Солнечной башне, часть ее будет превращена в бизнес-центр: офисы, гостиница, магазины.

Добавлено: 09.03.06, 00:46 +0000

ресторан "Чингис-Хаан" на первом этаже Солнечной башни.. интересно посмотреть что там есть

Обсуждаемое