| Предыдущая тема :: Следующая тема
|
Автор |
Сообщение |
DJMarshal шэнэхэн
Зарегистрирован: Nov 01, 2005 Сообщения: 9
|
Добавлено: 01.11.05, 03:21 +0000 Жильё в городе Улан-Удэ |
|
|
Заметили какой рывок был в последние несколько лет. Лет 5. Многие потянулись строить дома. А что можно выделить (какие дома) для проживания и комфортного и современного и гигиеничного? Я скоро песни начну сочинять на тему: цветущая, ростущая Башня Солнечная. Что-то поднимается вокруг нее какая-то эйфория. Снова. Один говорит ее на гостинницу, другой, там ресторан. Вот есть же квартиры большие широкие, коттеджи и прочее. Вон Гевс продает квартиры, ЖК на Саянах еще кто-то строит. Каков рынок жилья на самом деле? На что действительно стоит обратить внимание? На современность и безопасность или на привычность и умиротворенность? |
|
Вернуться к началу |
|
soelka_s эрдэмтэн
Зарегистрирован: Oct 16, 2004 Сообщения: 1088
|
Добавлено: 01.11.05, 03:34 +0000 |
|
|
то что Гевс построил на Трубачеева и квартирами-то назвать сложно - так непонятные аппендисы - видимо брали пример с малосемееек на Люебедева - по крайней мере габариты почти такие...
или все было рассчитано на очень уж неимущую прослойку - если считать что народ платит за квадратные метрв... |
|
Вернуться к началу |
|
ToommY ороошо
Зарегистрирован: Sep 24, 2003 Сообщения: 74 Откуда: Агинское - Москва |
Добавлено: 01.11.05, 03:41 +0000 |
|
|
А сколько вообще стоит жильё в Улан-Удэ? Я имею в виду хорошую благоустроенную квартиру, ну скажем 100-150 кв. метров? Или загородный дом как в Москве? ... там такие бывают? :roll: |
|
Вернуться к началу |
|
DJMarshal шэнэхэн
Зарегистрирован: Nov 01, 2005 Сообщения: 9
|
Добавлено: 01.11.05, 04:00 +0000 |
|
|
Бываю и загородные и пригородные.
Мне кажется загородные, строят каждый сам себе.
А вот в городе доольствуются предложением.
За 14 000 можно купить 1 кв.м. это пожалуй средняя уже цена для города. Есть два дома на Революции и на БКМ. Один от Ипотеки другой от БИНа. В одном квартиры 1-2 комнатные, в другом свободной планировки и минимальная площадь 120 кв. Купил кмнат наставил и живешь припеваючи. Но только такой проблемс: на 1905 года современный дом, а на БКМ современный дом который относиться к классу элитный. Не пойму. Стоимость одинаковая, а названия разные. |
|
Вернуться к началу |
|
adm dma
Зарегистрирован: Nov 19, 2003 Сообщения: 14584
|
Добавлено: 01.11.05, 07:47 +0000 |
|
|
у меня тетя - дизайнер-архитектор. так она говорит, что все эти новые квартиры построены ужасно.
Их строили не на качество, а на скорость, поэтому у всех новоселов этих домов щас куча проблем со стенами и т.д. |
|
Вернуться к началу |
|
DJMarshal шэнэхэн
Зарегистрирован: Nov 01, 2005 Сообщения: 9
|
Добавлено: 01.11.05, 08:30 +0000 |
|
|
А в "Солнечной Башне" вообще нет стен. Там будешь сам устраивать свою территорию.
Кто-нибудь был на "Солнечной Башне"? Если нет, жаль. Но там свободные экскурсии проводят. |
|
Вернуться к началу |
|
ToommY ороошо
Зарегистрирован: Sep 24, 2003 Сообщения: 74 Откуда: Агинское - Москва |
Добавлено: 01.11.05, 08:54 +0000 |
|
|
Есть где в инете посмотреть фотки этих "элитных" сооружений? |
|
Вернуться к началу |
|
ToommY ороошо
Зарегистрирован: Sep 24, 2003 Сообщения: 74 Откуда: Агинское - Москва |
Добавлено: 01.11.05, 09:10 +0000 |
|
|
Нашел в инете "солнечную башню", помимо её есть ещё какие подобные сооружения? В У-У? |
|
Вернуться к началу |
|
BlaZe мүнхэ
Зарегистрирован: Nov 11, 2004 Сообщения: 3065
|
Добавлено: 01.11.05, 09:31 +0000 |
|
|
мне интересно было бы узнать про строящийся поселок в Горьком, напротив буззной "тамир". Вроде как это и есть "эко дома"? |
|
Вернуться к началу |
|
DJMarshal шэнэхэн
Зарегистрирован: Nov 01, 2005 Сообщения: 9
|
Добавлено: 02.11.05, 01:36 +0000 |
|
|
На счет фотографий и другого по этому адресу:
www.tower.selenga.ru или
www.tower.ulan-ude.ru
Но лучше вам прийти на эту самую Солнечную Башню, экскурсии проводятся (по крайней мере еще месяц назад) бесплатно, рассказывают всё подробно.
Кстати там кредитование сделали, по-моему. |
|
Вернуться к началу |
|
bobbi ороошо
Зарегистрирован: Oct 25, 2005 Сообщения: 72
|
Добавлено: 02.11.05, 02:30 +0000 |
|
|
знакомый строитель мне говорил, что по революции 905 строится жилье для малоимущих, кто стоит в очереди по 20-30 лет и подтвердил справками, что он малоимущий. Часть квартир будет продаваться. Конечно, жилье соответственное - дом стоит около ЖД магистрали и напряженного шоссе, стены тонкопанельные, метраж малогабаритный и тд и тп... А построили его действительно быстро - за полгода-год. |
|
Вернуться к началу |
|
DJMarshal шэнэхэн
Зарегистрирован: Nov 01, 2005 Сообщения: 9
|
Добавлено: 02.11.05, 07:25 +0000 |
|
|
Да и квартирки там 1-2-х комнатные. |
|
Вернуться к началу |
|
DJMarshal шэнэхэн
Зарегистрирован: Nov 01, 2005 Сообщения: 9
|
Добавлено: 03.11.05, 06:38 +0000 |
|
|
Хотя денег у меня на эти квартиры не будет. И вообще они считаются элитными. |
|
Вернуться к началу |
|
sascha заримдаа ороошо
Зарегистрирован: Aug 06, 2005 Сообщения: 31
|
Добавлено: 31.08.06, 01:25 +0000 |
|
|
на Ключевской строят дом, 18 т.р. за квадрат, остались только 1, 3-хкомн., в р-не Лицея 24 строится новая 5-этажка, 18,6 т.р. квадрат, Борсоева, 69 - не люблю этот район, есть еще дом на Комсомольской, Геологической, также в р-не Телецентра - все это как я понимаю долевое строительство.
Средняя цена за квадратный метр на начало сент. колеблется на отметке 18 000р., ну, конечно на этом не остановится.
Цена за квадрат на рынке вторичного жилья не намного отличается, где-то в р-не 17 т.р., так что стоит ли покупать квартиру в стареньком КПД, если есть возможность приобрести новую, хотя и без внутренней отделки и сделать все под себя.
Хотелось бы услышать компетентное и не только мнение, что-то наподобие сравнительного анализа имеющихся вариантов, т.к. для меня это на данный момент актуально. |
|
Вернуться к началу |
|
Водолей баймга ороошо
Зарегистрирован: Jul 26, 2006 Сообщения: 223 Откуда: Улан-Удэ |
Добавлено: 31.08.06, 03:23 +0000 |
|
|
Мнение такое: новое жильё в большенстве случаев лучше старого. Пусть даже придётся в новую квартиру вложить ещё 100 тыс. на отделку. Единственная проблема, которая может возникнуть - то что новые дома уж очень быстро строятся. Например чтобы затвердел бетон до нужной кондиции (чтобы выдерживал нужную нагрузку) ему надо от 3 до 12 дней! Это летом. Схватывается он конечно буквально за 12 часов, но твердеет далго. Вот мне один знакомый рассказывал, а ему рассказал его знакомый, который строил дом на Революции 905г (светлый такой) что не успевал высохнуть первый этаж - на него уже ставили второй, заливали бетон, от нагрузки по первому этажу трещины огромные, их тутже замазывали, на второй сразу ставили третий, по второму трещины, первый уже вообще трещит..... и т.д. Типа там всё во время стройки держалось только на сварке. Сейчас конечно уже всё высохло, но не знаю. Я бы в таком доме жить побоялся.... И ещё. Мне кажется с нащеёй сейсмоопасной зоной новые дома выглядят уж очень хлипко :D . А в остальном новое - это новое, и с этим не поспоришь. Хотя есть и старое в отличном состоянии, а если те же 100 тыщ вложить в него - получится просто сказка. Вот так. А если на счёт ипотеки - то только новое, без рассуждений. Не бейте и не ругайте, это только моё мнение :D |
|
Вернуться к началу |
|
|
|