| Предыдущая тема :: Следующая тема
|
Автор |
Сообщение |
ajuka заримдаа ороошо
Зарегистрирован: Oct 13, 2004 Сообщения: 26
|
Добавлено: 20.10.04, 16:36 +0000 Отельный бизнес |
|
|
Существует такой в Бурятии? Сейчас работаю менеджером отеля в Праге и очень интересуюсь этой тематикой. |
|
Вернуться к началу |
|
Dan Великий и ужасный
Зарегистрирован: Jul 5, 2003 Сообщения: 6047
|
Добавлено: 20.10.04, 22:50 +0000 |
|
|
если ты имеешь ввиду гостиничный бизнес, то безусловно есть такой. вообще тема интересная, можно и поговорить
а если ты имеешь ввиду отельный, т.е. бизнес на отелах различных парнокопытных животных, то даже и не знаю что сказать:))) наверное есть где-нибудь такой:)) |
|
Вернуться к началу |
|
Алекс Бизнес-консультант
Зарегистрирован: Jul 14, 2003 Сообщения: 1779 Откуда: Улан-Удэ |
Добавлено: 21.10.04, 12:50 +0000 |
|
|
С точки зрения развития малобюджетного бизнеса - домашние гостиницы. Схема (все основано на просчете конечного клиента: турист, по бизнесу; сезонность; по ценовому сегменту).
Договариваетесь о поселении с квартиросдатчиками, ищите клиентов (авиа, жд, турагенства, в тех же самых гостиницах при полной загрузке пусть дают ваш телефоный номер, естественно за комиссию, в интернете размещаете информацию), расселяете, берете денюжку себе.
На след. этапе: довольно много иркутян могут клюнуть как туристы, создавайте тур и вперед. _________________ Бизнес-консультации, оценка теперь и в Улан-Удэ |
|
Вернуться к началу |
|
Алексей мүнхэ
Зарегистрирован: Jul 29, 2003 Сообщения: 2115
|
Добавлено: 21.10.04, 12:52 +0000 |
|
|
Алекс писал(а): | С точки зрения развития малобюджетного бизнеса - домашние гостиницы. Схема (все основано на просчете конечного клиента: турист, по бизнесу; сезонность; по ценовому сегменту).
Договариваетесь о поселении с квартиросдатчиками, ищите клиентов (авиа, жд, турагенства, в тех же самых гостиницах при полной загрузке пусть дают ваш телефоный номер, естественно за комиссию, в интернете размещаете информацию), расселяете, берете денюжку себе.
На след. этапе: довольно много иркутян могут клюнуть как туристы, создавайте тур и вперед. |
Размещать желательно то на берегу Байкала. Хоть и сезонный бизнес, но...... тут очень большие перспективы. _________________ Либо я найду путь, либо проложу его.
Свифт. |
|
Вернуться к началу |
|
darmaev ом мани падмехум
Зарегистрирован: Jul 15, 2004 Сообщения: 2124
|
Добавлено: 21.10.04, 13:06 +0000 |
|
|
Само существование гостиниц любого типа свидетельствует о наличии вышеупомянутого бизнеса. Непонятно на чем основаны сомнения. Куда вы списываете наши гостиницы : Байкал, Бурятия, Сагаан Морин и т.д. Почему оставляете без внимания такие проекты как Нефтебаза в Энхалуке, строящаяся гостиница в Максимихе ? Другое дело если автор данной темы подразумевает крупный гостиничный бизнес (сеть Президент-отелей например). Сетевых решений в республике пока нет, но можно позаимствовать опыт Брянска, к примеру ( Сеть миниотелей Брянска). Как говорится "еще не вечер"........... _________________ Кто цяй не пьёт - тот цьмо! (с) Конфуций |
|
Вернуться к началу |
|
Алекс Бизнес-консультант
Зарегистрирован: Jul 14, 2003 Сообщения: 1779 Откуда: Улан-Удэ |
Добавлено: 21.10.04, 13:33 +0000 |
|
|
В конце концов, хочешь деньги сделать, даю идею. Найди людей готовых сдавать комнаты своих квартир под номер, что ли (причем даже не надо выезжать человеку). По цене: 100-400 рублей за ночь. В гостиницах же УУ, цены повыше, от 1,5 раз. _________________ Бизнес-консультации, оценка теперь и в Улан-Удэ |
|
Вернуться к началу |
|
ФинскийЛось шэнэхэн
Зарегистрирован: Apr 14, 2004 Сообщения: 11 Откуда: Хельсинки, Финляндия |
Добавлено: 26.10.04, 17:39 +0000 |
|
|
Кстати, народ, вопрос:
у кого-нибудь есть УРЛ/телефоны/прочие контакты гостиниц и санаториев в Тункинской долине на Аршане? Очень надо... :!:
с уважением,
Финский Лось |
|
Вернуться к началу |
|
Алексей мүнхэ
Зарегистрирован: Jul 29, 2003 Сообщения: 2115
|
Добавлено: 27.10.04, 04:41 +0000 |
|
|
ФинскийЛось писал(а): | Кстати, народ, вопрос:
у кого-нибудь есть УРЛ/телефоны/прочие контакты гостиниц и санаториев в Тункинской долине на Аршане? Очень надо... :!:
с уважением,
Финский Лось |
Слушай, точно сказатьне могу.
Но...
Есть там такой отель "Замок Горного Короля(!)". Так вот это отель какой то крупной Иркутской конторы. Называется кажется "Сибирский мачо", там на лого у них медвежонок в сомбреро.
Так вот кто с Иркутска -- помогите, у это конторы должны быть ресурсы в нете и телефон (ну это без сомнения). _________________ Либо я найду путь, либо проложу его.
Свифт. |
|
Вернуться к началу |
|
Nataliya Гость
|
|
Вернуться к началу |
|
DuDA хүндэтэ айлшан
Зарегистрирован: Oct 27, 2004 Сообщения: 4
|
Добавлено: 30.10.04, 09:56 +0000 |
|
|
Алексей писал(а): |
Размещать желательно то на берегу Байкала. Хоть и сезонный бизнес, но...... тут очень большие перспективы. |
Перспективы есть но не слишком большие , на берегу Байкала требуются дешевые гостиницы ,так как обеспеченные люди не испытывают дифицит в гостиницах,эта ниша уже забита почти полностью , другое дело если правительство республики наконец обратит внимание на туристический бизнес и он начнет развиваться должным образом тогда потянутся дополнительные инвестиции и ниша расширится.
А вот по-быстрому срубить лавэ можно построить сеть бараков около турбаз и установить небольшую цену - гарантированно, студенты повалят тучами... :) |
|
Вернуться к началу |
|
Dan Великий и ужасный
Зарегистрирован: Jul 5, 2003 Сообщения: 6047
|
Добавлено: 31.10.04, 04:35 +0000 |
|
|
кстати, в новостях сайта была статья про Льва Асалханова, "отца" комплекса Сагаан Морин и прочих "лошадей". Человек реально занимается в том числе и "отельным" :) бизнесом: построил, наверное, лучшую гостиницу в городе, строит еще одну гостиницу, которая, помимо прочих своих преимуществ, будет и самой высокой (18-тиэтажной), а также работает над строительством туристского комплекса на Байкале, в ГОрячинске, если я не ошибаюсь. |
|
Вернуться к началу |
|
DuDA хүндэтэ айлшан
Зарегистрирован: Oct 27, 2004 Сообщения: 4
|
Добавлено: 31.10.04, 06:56 +0000 |
|
|
ну и где же это чудо 18-тиэтажное будет стоять? |
|
Вернуться к началу |
|
alpin тэнгэри
Зарегистрирован: Jul 22, 2003 Сообщения: 8546 Откуда: Улан-Удэ |
Добавлено: 01.11.04, 05:42 +0000 |
|
|
на Элеваторе сбоку слева от уже построенной.
а Тургэн Морин строится в Горячинске. _________________ идеи становятся материальными, когда они овладевают сознанием масс |
|
Вернуться к началу |
|
Алекс Бизнес-консультант
Зарегистрирован: Jul 14, 2003 Сообщения: 1779 Откуда: Улан-Удэ |
Добавлено: 01.11.04, 12:01 +0000 |
|
|
18 этажное здание х 20х10=200 м2 (каждый этаж)
Итого 3 600 м2
Получаем 3 600 х 500 = 1 800 000 долл.
В принципе в Бурятии деньги подъемные, но они длинные.
Но на мой взгляд без инвестирования с других объектов не обойтись. Либо заработанное на прошлых проектах.
Возврат идет только после окончания строительства объекта, нет поэтапного завершения (хотя как спланировать).
По объектам на Байкале, надо двигать это. Причем должна быть конечно общая концепция что-ли (в какую сторону двигаться), коммуникации между девелоперами-инвесторами.
Если поэтапно сдавать объекты, и каждый объект может существовать автономно, то можно возврат денег ускорить.
По доставке из Москвы туристов: туркомпании в принципе могут пойти на уступки по доставке, если беретесь обеспечивать 20 чел. на каждый рейс ежедневно (можно до 5 000 рублей сбросить).
Существенный момент, малоосвеченный с точки зрения активизации бизнеса домохозяйствами - это гостиницы, сварганенные простыми людьми.
Когда на Байкале ставят пару домиков, покупают катер, обеспечивают питанием и заключают договора с турфирмами и вперед.
У меня друг (сейчас в Москве, в крупной западной компании работает) был во впечатлении от Родины, от отдыха на Байкале, вот у такого дяденьки. Который буквально облизывал клиента с ног до головы, и переплаву обеспечивал, и на рыбу на рожне готовил под него (них) на сплаве, ожидая на конечном пункте с готовой рыбой.
Вот таких мужичков поболее бы. Тогда и общее туристическое течение усилится. _________________ Бизнес-консультации, оценка теперь и в Улан-Удэ |
|
Вернуться к началу |
|
Bato ороошо
Зарегистрирован: Sep 13, 2003 Сообщения: 144 Откуда: Улан-Удэ + Чита + Иркутск + Улан-Батор |
Добавлено: 01.11.04, 17:08 +0000 Есть несколько участков на Байкале |
|
|
Есть несколько участков на Байкале
в принципе погворил бы с заинтересованными людьми. |
|
Вернуться к началу |
|
|
|