|
| Предыдущая тема :: Следующая тема
|
| Автор |
Сообщение |
georgex
тэнгэри
Зарегистрирован: Jul 7, 2003
Сообщения: 5185
|
 Добавлено: 20.05.07, 07:06 +0000 земля под Улан-Удэ |
 |
|
| Сколько сейчас стоит гектар земли под сельскохозяйственные дела, и сотка земли под индивидуально-жилищное строительство? И можно ли землю покупать иностранцам? |
|
| Вернуться к началу |
|
Чагдар
эрдэмтэн
Зарегистрирован: Oct 11, 2004
Сообщения: 1242
|
| Добавлено: 20.05.07, 07:15 +0000 |
|
|
земли сх назначения иностранцам вроде бы в собственность не предоставляются.
Насчет стоимости, это к кадастрам, хотя кадастровая стоимость не всегда соответствует рыночной.
_________________
Money 4 nothing, chiks 4 free |
|
| Вернуться к началу |
|
Чагдар
эрдэмтэн
Зарегистрирован: Oct 11, 2004
Сообщения: 1242
|
| Добавлено: 20.05.07, 07:22 +0000 |
|
|
Нашел в фз об обороте сх земель говорится о том, что они предоставляются иностранцам только на праве аренды. Земли городских поселений, в их отношении никаких юр ограничений в отношении иностранцев нет.
_________________
Money 4 nothing, chiks 4 free |
|
| Вернуться к началу |
|
HIV
эрдэмтэн
Зарегистрирован: Dec 20, 2004
Сообщения: 1863
Откуда: я знаю |
| Добавлено: 01.06.07, 15:13 +0000 |
|
|
| если на сх земли одновременно будут претендовать граждане РФ и иностранцы, преимущество перед г.РФ. |
|
| Вернуться к началу |
|
Midaga
мүнхэ
Зарегистрирован: Oct 29, 2006
Сообщения: 2192
|
| Добавлено: 02.07.07, 22:23 +0000 Re: земля под Улан-Удэ |
|
|
| georgex писал(а): | | Сколько сейчас стоит гектар земли под сельскохозяйственные дела, и сотка земли под индивидуально-жилищное строительство? |
Средний удельный показатель кадастровой стоимости (актуализация 2007 года) земель сельскохозяйственного назначения по Республике Бурятия составил 5781,56 руб за га. Для сравнения в 2002 году этот показатель был равен 2881 руб за га.
Еще для сравнения максимальный средний удельный покавзатель кадастровой стоимости (актуализация 2007 года) земель сельскохозяйственного назначения по Республике Бурятия составил 18 650 руб за га, минимальный 858 руб за га.
Речь только о землях категории сельскохозяйственного назначения.
В городе Улан-Удэ (в пределах черты) - земли категории земли населенных пунктов, и в населенном пункте земель сельскохозяйственного назначения быть не может. Может быть только земли сельскохозяйственного использования.
Теперь про ИЖС - в народе индивидуальное жилищное строительство.
Кадастровая стоимость в УУ на земельные участки под ИЖС варьируется от 100 руб до 2500 за квадратный метр.Это данные по государственной кадастровой оценке 2002 года. В настоящее время проводятся работы по актуализации результатов кадаровой оценки. То есть в следующем году размер кадастровой стоимости станет максимально приближен рыночным ценам настоящего момента.
Кадастровая стоимость для вновь образуемых земельных участков рассчитывается путем умножения удельного показателя кадастровой стоимости на площадь.
Существующие земельные участки оцениваются индивидуально в массовом порядке.
Кадастровая стоимость, в основном, определяется в целях налогообложения земель.
| georgex писал(а): | | И можно ли землю покупать иностранцам? |
Согласно ст.3 ФЗ № 101-ФЗ от 24.07.20025 года "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.
Земли других категорий (кроме земель запаса, которые вообще не подлежат обороту) согласно Земельному кодексу РФ могут быть предоставлены иностранным гражданам в собственность за плату либо в аренду, за исключением приграничных земель, перечень которых устанавливается Президентов РФ, а также иным законодательством, и за исключением установленных особо территорий, которые также определяются законодательством РФ.
_________________
неправильная |
|
| Вернуться к началу |
|
georgex
тэнгэри
Зарегистрирован: Jul 7, 2003
Сообщения: 5185
|
| Добавлено: 02.07.07, 23:40 +0000 |
|
|
| Спасибо |
|
| Вернуться к началу |
|
darmaev
ом мани падмехум
Зарегистрирован: Jul 15, 2004
Сообщения: 2124
|
| Добавлено: 03.07.07, 03:43 +0000 |
|
|
| надо же, как в кадастровых делах сильна :lol: |
|
| Вернуться к началу |
|
|
|
|
Хайтек нужно развивать в Бурятии.