"Упадут" ли цены на жильё из-за кризиса в России?

подумал, что тема интересная и решил выделить в отдельную ветку... если где-то уже приводили Ваши доводы, прошу
можно сюда продублировать :P

"Упадут" ли цены на жильё из-за кризиса в России?
Доводы - за, против.

Ваш прогноз, в какие сроки?

срок опроса установил в 60 дней, думаю, за это время прогнозы уже начнут сбываться....

Добавлено: 07.10.08, 00:07 +0000

упадут в течение полугода в провинциях, в течение года в столицах, на 20-50%. ориентируясь тока по казахстану, здесь кризис начался раньше.

Добавлено: 07.10.08, 00:47 +0000

сколько помню, всегда есть частные предприниматели, которые в трудные времена старались купить квартиру(ы), для сохранения средств.

Вопрос, насколько велика сейчас "ипотечная" составляющая в цене, и до какой степени она будет изменяться. Тут между Россией и Западом разрыв огромный, особенно если взять недавние данные о проценте населения, которому ипотека доступна.

Добавлено: 07.10.08, 00:53 +0000

как раз таки инвестиционные квартиры возможно выбросят на рынок.

Добавлено: 07.10.08, 00:58 +0000

Добавлено: 07.10.08, 01:18 +0000

чтобы вкладывали нужен позитивный настрой. сейчас думается настрой негативный . при таких ожиданиях инвесторы будут квартиры скидывать, стараясь успеть до предполагаемого обвала. покупать же не будут, ожидая, что квартиры вот вот подешевеют.

Добавлено: 07.10.08, 01:37 +0000

Добавлено: 07.10.08, 01:42 +0000

инвестиционная квартира -

Добавлено: 07.10.08, 01:47 +0000

судя по неадекватным ценам на квартиры, рынок перегрет, стал быть инвестиционных квартир достаточно много для поднятия цен. как только спекулянты уйдут, пузырь сдуется.

Добавлено: 07.10.08, 01:54 +0000

проблема в том, что уходить спекулянтам (а также и просто инвесторам) похоже некуда.
держать деньги на руках? тоже опасно, ведь процесс купли-продажи занимает не один день.

зы. кстати, спекулянт на этом рынке от инвестора чем отличается? :roll: :lol:

Добавлено: 07.10.08, 02:02 +0000

я вообще не верю в возможность снижения цен на недвижку. Коррекция, если ее так можно назвать, возможна, а вот снижение наврядли.
Да и смотря где и смотря от чего. На севере, в нефтедобывающих районах, говорят, цены уже полгода снижаются - в нефтьюганске, торкасале и других городах, за счет больших темпов строительства и благоприятной коньюнктуры.
А вот на счет бурятии не ожидаю. Есть местами раздутые участки с завышенной ценой, но в целом по рынку снижение мне кажется вряд ли произойдет

Добавлено: 07.10.08, 02:09 +0000

Бэра, сорри мой друг, но мне иногда кажется, что ты вообще с другой планеты)))
в особенности, когда говоришь что цены на недвижимость не упадут)))

упадут...
еще как неадекватные цены...

Добавлено: 07.10.08, 02:13 +0000

инвестор=спекулянт.
в золото будут вкладывать, в соль и спички :)
смотрите как полюс золото выросло, на фоне общего спада.
А в улан-удэ почему падать не будут? предложения мало. так и спроса тож нету. насколько я знаю

Добавлено: 07.10.08, 02:13 +0000

Добавлено: 07.10.08, 02:15 +0000

Обсуждаемое